'아파트값 상승률' 검색결과

생애최초 내 집 마련 톱3 지역은?...‘인천 서구·화성·평택’

생애 첫 아파트 구매 지역은 ‘톱 3’는 인천 서구, 화성, 평택으로 나타났다. 대규모 아파트가 공급 중이고, 첨단 산업이 몰리면서 수도권 대표 주거 선호지역으로 떠오른 곳이다. 특히, 최근 부동산 시장 불확실성이 컸지만, 아파트 가격 상승 등 투자 가치를 확신한 젊은 세대를 중심으로 대거 매수에 나선 것으로 분석된다.부동산인포가 대법원 ‘소유권이전등기 신

2023-11-17

수도권 전셋값 상승에 고개 들던 갭투자, 고금리에 시들

수도권 아파트 전셋값이 3개월째 상승세를 보이면서 전세를 끼고 매매하는 ‘갭투자’가 수도권 일부 지역을 중심으로 늘어날 조짐을 보였지만, 대출금리 인상에 다시 위축되는 모습이다.지난 19일 한국부동산원이 발표한 전국주택가격동향조사에 따르면 수도권 아파트 전세가격지수는 올해 7월부터 9월까지 3개월 연속 오르며 상승세를 보인다. 전세대출 금리 인하와 대

2023-10-28

‘개통 임박’ GTX-A 주변 APT 강세…동탄·킨텍스 등 ‘억소리’

수도권광역급행철도(GTX) A노선 개통을 목전에 두고 인근 부동산 시장도 들썩이고 있다. 특히 서울에서 가장 떨어진 경기 남부와 북부 지역에서 GTX-A가 지나는 역세권 아파트값은 억단위 상승 거래가 이어지면서 신고가를 갈아치우는 모습이다.한국부동산원 주간아파트동향에 따르면 경기 지역 아파트 매매가격지수는 올해 6월 셋째주 0.03% 오르면서 상승 전환에 성공한 뒤 14주

2023-10-14

서울 땅값도 오름세…올해 첫 상승 전환

올해 약세를 보여온 서울 지역의 누적 땅값이 상승 전환했다.30일 한국부동산원 지가동향에 따르면 지난 7월 서울 지역 땅값은 0.09% 올라 6월(0.065%)에 이어 두 달 연속 상승했다. 1∼7월 누적 변동률은 0.081%를 기록하면서 올해 들어 처음으로 누적 변동률이 상승세를 보였다. 서울 지역 땅값은 지난해 금리 인상과 주택가격 하락으로 약세가 지속돼왔다.땅값이 상승 전환한 것은

2023-09-30

서울 아파트값 지난해 하락분 절반 올랐네…올해 누적 11% 상승

올해 서울 아파트 실거래가격이 지난해 하락분의 절반 가량 회복한 것으로 조사됐다.28일 한국부동산원에 따르면 올해 1∼7월 서울 아파트 실거래가지수는 누적 11.17% 상승했다. 이는 7개월 만에 지난해 1년치 하락분의 절반 가량 상승한 것이다. 지난해 서울 아파트값은 금리 인상, 경기침체 등으로 약세를 보이며 22.22% 하락했다.올해는 정부가 규제지역 해제, 금리 동결 등을 단

2023-09-28

서울 아파트 거래량 3000건 돌파…시세도 반등할까

서울 아파트 거래가 살아나며 전반적인 시세 역시 다시 상승세를 되찾을지 주목된다. 19일 기준 서울부동산정보광장에 따르면 올해 4월 서울 아파트 매매 거래는 총 3000건으로 나타났다. 부동산 실거래 신고 의무기간이 30일이라는 점을 감안하면, 4월 한 달간 거래는 이보다 많을 것으로 예상된다. 올해 들어 서울 아파트 거래는 꾸준히 늘고 있다. 지난 2월에는 2457건, 3월에는 2979

2023-05-20

바다뷰·해변가 품은 비치프론트 입지, 강릉 주택시장 불쏘시개 기대

계속되는 금리 인상의 여파로 국내 부동산 시장이 침체기에 들어섰지만 바다를 조망하는(오션뷰) 아파트에 대한 수요는 여전한 것으로 나타났다. KB부동산 자료에 따르면 올해 2월 아파트 매매가격은 1년 전과 비교하면 전국은 평균 6.53%, 서울은 6.44% 정도 하락세를 나타냈다. 하지만 강원도 강릉 지역은 이례적으로 약 6.27% 상승세를 보였다. 투자 광풍이 불었던 서울마저 하락세

2023-03-28

집값 폭등하자 주택연금 깬다…70% 이상 고차익 매각 ‘급증’

주택연금 해지 후 주택을 매각한 사람들의 차익률을 비교한 결과 지난 2020∼2021년 70% 이상 고차익을 올린 이들이 집중된 것으로 나타났다. 이 기간 주택경기가 활황을 보이자 주택연금 중도해지율도 껑충 뛴 것으로 분석됐다. 주택금융공사 주택금융연구원 고제헌 연구위원은 17일 '주택연금 중도해지 요인 분석 - 주택가격 변동 중심으로' 보고서를 통해 이같이 밝혔다.

2022-11-17

벼랑 끝 영끌족, 금리 인상 집값 하락에 망연자실 [기준금리 3% 시대 그림자③]

#. 직장인 김모씨는 2년 전 집값 급등을 보며 영원히 내 집을 마련할 수 없을 것 같은 불안감에 아파트 매수를 결정했다. 매매가격의 일부는 세입자 전세금으로 충당하고, 나머지는 전세자금대출과 신용대출로 매입에 성공했다. 당시 김씨는 집값이 더 오를 것이라는 기대감에 본인은 근처 오피스텔에서 월세로 생활하면서 버틸 수 있다고 생각했다. 하지만 최근 금리 인상으로

2022-10-20

안갯속 주택시장, 그럼에도 서울 아파트 장기 우상향 할듯 [오대열 리얼 포커스]

부동산 시장은 다양한 변수가 끊임없이 등장하고, 그 영향에 따라 주목해야 될 이슈와 투자의 대상 또한 변한다. 이에 시장의 변화를 빨리 따라가는 것은 쉽지 않고 부동산에 얽힌 복잡한 이해관계와 정책을 파악하는 것도 어렵다. 이런 관점에서 우리나라 부동산 시장 전망은 안갯속이다. 금리 인상 기조와 경기 침체 등의 이유로 주거, 비주거에 대한 향후 향방을 예측

2022-08-13

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